Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 720 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 720 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 639 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 296 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 384 804 zł
| Cena: | 1 720 662,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 504,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 384 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 639 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 296 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 548 596 zł | 28% | 10 lat | 2 375 547 zł | 308 651 zł | 2 066 896 zł | 9 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 892 729 zł | 28% | 10 lat | 2 903 446 zł | 377 240 zł | 2 526 206 zł | 11 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 720 663 zł | 18% | 10 lat | 2 715 206 zł | 357 330 zł | 2 357 876 zł | 12 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 720 663 zł w kredycie na 1 238 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238877.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 754 zł czyli o 3 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
