Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 720 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 720 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 790 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 419 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 384 804 zł
| Cena: | 1 720 662,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 504,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 384 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 790 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 419 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 548 596 zł | 8% | 10 lat | 2 511 823 zł | 334 543 zł | 2 177 280 zł | 13 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 892 729 zł | 8% | 10 lat | 3 070 006 zł | 408 886 zł | 2 661 120 zł | 16 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 720 663 zł | 4% | 10 lat | 2 825 328 zł | 378 253 zł | 2 447 075 zł | 15 658 zł |
| Większy wkład własny | 1 720 663 zł | 18% | 10 lat | 2 715 206 zł | 357 330 zł | 2 357 876 zł | 12 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 720 663 zł w kredycie na 1 583 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1583009.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 583 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 108 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 575 zł czyli o 2 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
