Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 720 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 720 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 715 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 358 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 384 993 zł
| Cena: | 1 720 758,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 548,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 384 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 715 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 358 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 548 683 zł | 18% | 10 lat | 2 443 821 zł | 321 615 zł | 2 122 206 zł | 11 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 892 834 zł | 18% | 10 lat | 2 986 893 zł | 393 085 zł | 2 593 808 zł | 14 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 720 759 zł | 8% | 10 lat | 2 791 070 zł | 371 735 zł | 2 419 335 zł | 14 799 zł |
| Większy wkład własny | 1 720 759 zł | 28% | 10 lat | 2 639 644 zł | 342 964 zł | 2 296 679 zł | 10 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 720 759 zł w kredycie na 1 411 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1411022.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 411 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 879 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 665 zł czyli o 2 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
