Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 720 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 720 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 825 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 447 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 384 993 zł
| Cena: | 1 720 758,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 548,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 384 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 825 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 447 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 548 683 zł | 4% | 10 lat | 2 542 937 zł | 340 447 zł | 2 202 490 zł | 14 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 892 835 zł | 4% | 10 lat | 3 108 034 zł | 416 102 zł | 2 691 932 zł | 17 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 720 759 zł | 8% | 10 lat | 2 791 071 zł | 371 735 zł | 2 419 335 zł | 14 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 720 759 zł w kredycie na 1 651 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1651928.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 651 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 200 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 340 zł czyli o 2 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
