Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 720 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 720 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 639 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 296 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 384 993 zł
| Cena: | 1 720 758,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 548,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 384 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 639 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 296 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 548 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 548 683 zł | 28% | 10 lat | 2 375 679 zł | 308 668 zł | 2 067 011 zł | 9 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 892 835 zł | 28% | 10 lat | 2 903 608 zł | 377 261 zł | 2 526 347 zł | 11 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 720 759 zł | 18% | 10 lat | 2 715 357 zł | 357 350 zł | 2 358 007 zł | 12 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 720 759 zł w kredycie na 1 238 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238946.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 755 zł czyli o 3 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
