Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 721 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 721 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 640 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 297 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 385 957 zł
| Cena: | 1 721 249,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 774,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 385 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 640 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 297 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 549 124 zł | 28% | 10 lat | 2 376 356 zł | 308 756 zł | 2 067 600 zł | 9 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 893 374 zł | 28% | 10 lat | 2 904 436 zł | 377 368 zł | 2 527 067 zł | 11 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 721 249 zł | 18% | 10 lat | 2 716 131 zł | 357 452 zł | 2 358 679 zł | 12 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 721 249 zł w kredycie na 1 239 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239300.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 759 zł czyli o 3 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
