Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 721 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 721 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 826 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 447 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 386 038 zł
| Cena: | 1 721 290,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 791 793,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 386 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 826 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 447 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 549 161 zł | 4% | 10 lat | 2 543 723 zł | 340 552 zł | 2 203 171 zł | 14 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 893 419 zł | 4% | 10 lat | 3 108 994 zł | 416 230 zł | 2 692 764 zł | 17 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 721 290 zł | 8% | 10 lat | 2 791 933 zł | 371 850 zł | 2 420 082 zł | 14 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 721 290 zł w kredycie na 1 652 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1652439.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 652 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 201 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 345 zł czyli o 2 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
