Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 214 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 214 259 zł na 10 lat będzie kosztował 27 921 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 170 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 863 054 zł
| Cena: | 17 214 259,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 918 559,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 863 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 921 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 751 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 170 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 753 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 492 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 587 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 891 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 492 834 zł | 4% | 10 lat | 25 129 376 zł | 3 376 353 zł | 21 753 023 zł | 140 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 935 685 zł | 4% | 10 lat | 30 713 682 zł | 4 126 654 zł | 26 587 028 zł | 172 315 zł |
| Większy wkład własny | 17 214 259 zł | 8% | 10 lat | 27 577 244 zł | 3 686 089 zł | 23 891 154 zł | 148 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 214 259 zł w kredycie na 16 525 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 525 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 490 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 016 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 469 zł czyli o 26 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 490 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
