Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 214 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 214 259 zł na 10 lat będzie kosztował 27 577 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 891 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 863 054 zł
| Cena: | 17 214 259,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 918 559,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 863 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 577 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 686 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 891 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 502 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 492 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 280 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 277 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 492 834 zł | 8% | 10 lat | 24 819 519 zł | 3 317 480 zł | 21 502 039 zł | 133 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 935 685 zł | 8% | 10 lat | 30 334 968 zł | 4 054 698 zł | 26 280 270 zł | 162 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 214 259 zł | 4% | 10 lat | 27 921 529 zł | 3 751 504 zł | 24 170 025 zł | 156 650 zł |
| Większy wkład własny | 17 214 259 zł | 18% | 10 lat | 26 819 816 zł | 3 542 178 zł | 23 277 638 zł | 127 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 214 259 zł w kredycie na 15 837 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 837 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 261 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 098 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 825 zł czyli o 27 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 261 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
