Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 214 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 214 671 zł na 10 lat będzie kosztował 27 922 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 170 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 863 864 zł
| Cena: | 17 214 671,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 918 748,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 863 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 922 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 751 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 170 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 753 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 493 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 587 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 936 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 891 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 493 204 zł | 4% | 10 lat | 25 129 977 zł | 3 376 434 zł | 21 753 543 zł | 140 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 936 139 zł | 4% | 10 lat | 30 714 417 zł | 4 126 753 zł | 26 587 664 zł | 172 319 zł |
| Większy wkład własny | 17 214 671 zł | 8% | 10 lat | 27 577 904 zł | 3 686 178 zł | 23 891 726 zł | 148 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 214 671 zł w kredycie na 16 526 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 526 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 490 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 016 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 473 zł czyli o 26 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 490 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
