Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 721 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 721 869 zł na 10 lat będzie kosztował 2 641 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 298 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 387 177 zł
| Cena: | 1 721 868,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 792 059,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 387 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 641 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 298 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 549 682 zł | 28% | 10 lat | 2 377 212 zł | 308 867 zł | 2 068 345 zł | 9 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 894 056 zł | 28% | 10 lat | 2 905 481 zł | 377 504 zł | 2 527 977 zł | 11 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 721 869 zł | 18% | 10 lat | 2 717 109 zł | 357 581 zł | 2 359 529 zł | 12 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 721 869 zł w kredycie na 1 239 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239745.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 764 zł czyli o 3 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
