Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 226 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 226 890 zł na 10 lat będzie kosztował 26 081 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 680 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 887 899 zł
| Cena: | 17 226 889,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 924 369,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 887 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 081 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 400 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 680 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 412 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 504 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 948 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 294 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 504 201 zł | 28% | 10 lat | 23 473 360 zł | 3 060 684 zł | 20 412 675 zł | 96 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 949 579 zł | 28% | 10 lat | 28 689 662 zł | 3 740 836 zł | 24 948 826 zł | 117 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 226 890 zł | 18% | 10 lat | 26 839 494 zł | 3 544 777 zł | 23 294 717 zł | 127 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 226 890 zł w kredycie na 12 403 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 403 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 120 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 524 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 703 zł czyli o 30 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 120 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
