Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 226 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 226 890 zł na 10 lat będzie kosztował 27 942 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 187 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 887 899 zł
| Cena: | 17 226 889,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 924 369,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 887 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 942 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 754 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 187 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 768 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 504 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 606 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 908 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 226 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 504 201 zł | 4% | 10 lat | 25 147 813 zł | 3 378 830 zł | 21 768 983 zł | 141 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 949 579 zł | 4% | 10 lat | 30 736 216 zł | 4 129 682 zł | 26 606 535 zł | 172 441 zł |
| Większy wkład własny | 17 226 890 zł | 8% | 10 lat | 27 597 477 zł | 3 688 794 zł | 23 908 683 zł | 148 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 226 890 zł w kredycie na 16 537 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 537 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 494 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 032 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 604 zł czyli o 26 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 494 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
