Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 723 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 723 132 zł na 10 lat będzie kosztował 2 829 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 450 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 389 662 zł
| Cena: | 1 723 132,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 792 640,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 389 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 829 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 450 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 550 819 zł | 4% | 10 lat | 2 546 445 zł | 340 917 zł | 2 205 528 zł | 14 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 895 445 zł | 4% | 10 lat | 3 112 321 zł | 416 676 zł | 2 695 645 zł | 17 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 723 132 zł | 8% | 10 lat | 2 794 920 zł | 372 248 zł | 2 422 672 zł | 14 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 723 132 zł w kredycie na 1 654 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654207.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 203 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 365 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
