Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 723 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 723 221 zł na 10 lat będzie kosztował 2 795 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 422 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 389 836 zł
| Cena: | 1 723 220,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 792 681,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 389 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 795 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 422 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 550 899 zł | 8% | 10 lat | 2 515 557 zł | 335 041 zł | 2 180 517 zł | 13 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 895 543 zł | 8% | 10 lat | 3 074 570 zł | 409 494 zł | 2 665 076 zł | 16 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 723 221 zł | 4% | 10 lat | 2 829 528 zł | 378 816 zł | 2 450 713 zł | 15 681 zł |
| Większy wkład własny | 1 723 221 zł | 18% | 10 lat | 2 719 242 zł | 357 861 zł | 2 361 381 zł | 12 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 723 221 zł w kredycie na 1 585 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585363.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 112 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 601 zł czyli o 2 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
