Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 233 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 233 092 zł na 10 lat będzie kosztował 26 849 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 303 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 900 100 zł
| Cena: | 17 233 092,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 927 222,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 900 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 849 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 546 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 303 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 972 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 633 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 917 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 688 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 509 783 zł | 18% | 10 lat | 24 164 242 zł | 3 191 448 zł | 20 972 794 zł | 114 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 956 401 zł | 18% | 10 lat | 29 534 073 zł | 3 900 659 zł | 25 633 414 zł | 140 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 233 092 zł | 8% | 10 lat | 27 607 413 zł | 3 690 122 zł | 23 917 291 zł | 148 205 zł |
| Większy wkład własny | 17 233 092 zł | 28% | 10 lat | 26 090 901 zł | 3 401 985 zł | 22 688 917 zł | 106 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 233 092 zł w kredycie na 14 131 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 131 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 695 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 826 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 885 zł czyli o 29 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 695 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
