Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 233 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 233 092 zł na 10 lat będzie kosztował 26 090 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 688 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 900 100 zł
| Cena: | 17 233 092,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 927 222,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 900 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 090 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 401 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 688 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 420 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 957 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 303 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 509 783 zł | 28% | 10 lat | 23 481 811 zł | 3 061 786 zł | 20 420 025 zł | 96 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 956 401 zł | 28% | 10 lat | 28 699 992 zł | 3 742 183 zł | 24 957 808 zł | 117 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 233 092 zł | 18% | 10 lat | 26 849 157 zł | 3 546 053 zł | 23 303 104 zł | 127 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 233 092 zł w kredycie na 12 407 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 407 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 122 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 530 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 752 zł czyli o 30 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 122 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
