Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 233 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 233 092 zł na 10 lat będzie kosztował 27 952 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 196 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 900 100 zł
| Cena: | 17 233 092,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 927 222,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 900 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 952 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 755 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 196 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 776 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 616 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 917 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 509 783 zł | 4% | 10 lat | 25 156 868 zł | 3 380 047 zł | 21 776 821 zł | 141 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 956 401 zł | 4% | 10 lat | 30 747 283 zł | 4 131 169 zł | 26 616 114 zł | 172 503 zł |
| Większy wkład własny | 17 233 092 zł | 8% | 10 lat | 27 607 413 zł | 3 690 122 zł | 23 917 291 zł | 148 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 233 092 zł w kredycie na 16 543 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 543 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 496 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 040 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 670 zł czyli o 26 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 496 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
