Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 233 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 233 092 zł na 10 lat będzie kosztował 27 607 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 917 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 900 100 zł
| Cena: | 17 233 092,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 927 222,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 900 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 607 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 690 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 917 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 525 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 509 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 309 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 196 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 303 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 233 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 509 783 zł | 8% | 10 lat | 24 846 672 zł | 3 321 110 zł | 21 525 562 zł | 133 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 956 401 zł | 8% | 10 lat | 30 368 155 zł | 4 059 134 zł | 26 309 021 zł | 163 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 233 092 zł | 4% | 10 lat | 27 952 075 zł | 3 755 608 zł | 24 196 468 zł | 156 821 zł |
| Większy wkład własny | 17 233 092 zł | 18% | 10 lat | 26 849 157 zł | 3 546 053 zł | 23 303 104 zł | 127 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 233 092 zł w kredycie na 15 854 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 854 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 267 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 122 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 017 zł czyli o 27 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 267 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
