Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 723 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 723 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 795 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 423 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 390 183 zł
| Cena: | 1 723 397,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 792 762,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 390 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 795 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 423 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 058 zł | 8% | 10 lat | 2 515 815 zł | 335 075 zł | 2 180 740 zł | 13 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 895 737 zł | 8% | 10 lat | 3 074 885 zł | 409 536 zł | 2 665 349 zł | 16 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 723 397 zł | 4% | 10 lat | 2 829 818 zł | 378 854 zł | 2 450 964 zł | 15 683 zł |
| Większy wkład własny | 1 723 397 zł | 18% | 10 lat | 2 719 521 zł | 357 898 zł | 2 361 623 zł | 12 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 723 397 zł w kredycie na 1 585 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585526.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 112 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 603 zł czyli o 2 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
