Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 723 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 723 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 829 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 450 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 390 183 zł
| Cena: | 1 723 397,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 792 762,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 390 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 829 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 450 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 058 zł | 4% | 10 lat | 2 546 836 zł | 340 969 zł | 2 205 867 zł | 14 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 895 737 zł | 4% | 10 lat | 3 112 800 zł | 416 740 zł | 2 696 060 zł | 17 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 723 397 zł | 8% | 10 lat | 2 795 350 zł | 372 306 zł | 2 423 045 zł | 14 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 723 397 zł w kredycie na 1 654 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654462.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 204 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 368 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
