Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 723 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 723 486 zł na 10 lat będzie kosztował 2 643 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 390 357 zł
| Cena: | 1 723 485,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 792 803,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 390 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 643 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 361 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 723 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 137 zł | 28% | 10 lat | 2 379 444 zł | 309 157 zł | 2 070 287 zł | 9 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 895 834 zł | 28% | 10 lat | 2 908 210 zł | 377 859 zł | 2 530 351 zł | 11 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 723 486 zł | 18% | 10 lat | 2 719 661 zł | 357 916 zł | 2 361 744 zł | 12 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 723 486 zł w kredycie na 1 240 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240909.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 653 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 777 zł czyli o 3 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
