Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 724 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 724 202 zł na 10 lat będzie kosztował 2 831 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 452 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 391 766 zł
| Cena: | 1 724 201,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 132,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 391 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 831 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 452 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 782 zł | 4% | 10 lat | 2 548 025 zł | 341 128 zł | 2 206 897 zł | 14 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 896 622 zł | 4% | 10 lat | 3 114 253 zł | 416 934 zł | 2 697 319 zł | 17 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 724 202 zł | 8% | 10 lat | 2 796 655 zł | 372 479 zł | 2 424 176 zł | 14 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 724 202 zł w kredycie na 1 655 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655233.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 205 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 376 zł czyli o 2 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
