Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 724 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 724 202 zł na 10 lat będzie kosztował 2 720 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 362 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 391 766 zł
| Cena: | 1 724 201,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 132,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 391 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 720 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 362 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 782 zł | 18% | 10 lat | 2 448 712 zł | 322 259 zł | 2 126 453 zł | 11 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 896 622 zł | 18% | 10 lat | 2 992 870 zł | 393 872 zł | 2 598 998 zł | 14 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 724 202 zł | 8% | 10 lat | 2 796 655 zł | 372 479 zł | 2 424 176 zł | 14 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 724 202 zł | 28% | 10 lat | 2 644 926 zł | 343 651 zł | 2 301 275 zł | 10 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 724 202 zł w kredycie na 1 413 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1413845.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 413 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 883 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 697 zł czyli o 2 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
