Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 243 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 243 791 zł na 10 lat będzie kosztował 26 107 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 703 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 921 147 zł
| Cena: | 17 243 791,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 932 143,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 921 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 107 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 404 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 703 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 432 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 973 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 317 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 519 412 zł | 28% | 10 lat | 23 496 390 zł | 3 063 687 zł | 20 432 703 zł | 96 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 968 170 zł | 28% | 10 lat | 28 717 810 zł | 3 744 506 zł | 24 973 303 zł | 117 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 243 791 zł | 18% | 10 lat | 26 865 827 zł | 3 548 255 zł | 23 317 572 zł | 127 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 243 791 zł w kredycie na 12 415 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 415 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 125 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 540 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 838 zł czyli o 30 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 125 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
