Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 243 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 243 791 zł na 10 lat będzie kosztował 27 624 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 932 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 921 147 zł
| Cena: | 17 243 791,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 932 143,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 921 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 624 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 692 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 932 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 538 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 519 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 325 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 211 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 317 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 243 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 519 412 zł | 8% | 10 lat | 24 862 098 zł | 3 323 172 zł | 21 538 926 zł | 133 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 968 170 zł | 8% | 10 lat | 30 387 009 zł | 4 061 654 zł | 26 325 354 zł | 163 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 243 791 zł | 4% | 10 lat | 27 969 429 zł | 3 757 939 zł | 24 211 490 zł | 156 918 zł |
| Większy wkład własny | 17 243 791 zł | 18% | 10 lat | 26 865 827 zł | 3 548 255 zł | 23 317 572 zł | 127 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 243 791 zł w kredycie na 15 864 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 864 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 270 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 135 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 126 zł czyli o 27 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 270 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
