Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 724 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 724 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 831 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 452 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 392 148 zł
| Cena: | 1 724 396,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 222,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 392 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 831 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 452 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 957 zł | 4% | 10 lat | 2 548 313 zł | 341 167 zł | 2 207 146 zł | 14 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 896 836 zł | 4% | 10 lat | 3 114 605 zł | 416 981 zł | 2 697 623 zł | 17 261 zł |
| Większy wkład własny | 1 724 396 zł | 8% | 10 lat | 2 796 971 zł | 372 521 zł | 2 424 449 zł | 14 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 724 396 zł w kredycie na 1 655 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655421.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 205 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 379 zł czyli o 2 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
