Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 724 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 724 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 796 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 424 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 392 149 zł
| Cena: | 1 724 396,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 222,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 392 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 796 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 424 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 551 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 551 957 zł | 8% | 10 lat | 2 517 274 zł | 335 269 zł | 2 182 005 zł | 13 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 896 836 zł | 8% | 10 lat | 3 076 668 zł | 409 773 zł | 2 666 895 zł | 16 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 724 396 zł | 4% | 10 lat | 2 831 459 zł | 379 074 zł | 2 452 385 zł | 15 692 zł |
| Większy wkład własny | 1 724 396 zł | 18% | 10 lat | 2 721 097 zł | 358 105 zł | 2 362 992 zł | 12 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 724 396 zł w kredycie na 1 586 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586445.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 113 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 613 zł czyli o 2 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
