Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 244 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 244 850 zł na 10 lat będzie kosztował 27 626 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 933 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 923 230 zł
| Cena: | 17 244 850,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 932 631,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 923 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 626 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 692 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 933 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 540 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 520 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 326 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 969 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 212 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 244 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 319 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 244 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 520 365 zł | 8% | 10 lat | 24 863 625 zł | 3 323 376 zł | 21 540 249 zł | 133 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 969 335 zł | 8% | 10 lat | 30 388 875 zł | 4 061 904 zł | 26 326 971 zł | 163 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 244 850 zł | 4% | 10 lat | 27 971 147 zł | 3 758 170 zł | 24 212 977 zł | 156 928 zł |
| Większy wkład własny | 17 244 850 zł | 18% | 10 lat | 26 867 477 zł | 3 548 473 zł | 23 319 004 zł | 127 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 244 850 zł w kredycie na 15 865 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 865 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 271 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 136 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 137 zł czyli o 27 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 271 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
