Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 724 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 724 598 zł na 10 lat będzie kosztował 2 645 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 301 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 392 545 zł
| Cena: | 1 724 597,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 314,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 392 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 645 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 301 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 138 zł | 28% | 10 lat | 2 380 980 zł | 309 357 zł | 2 071 623 zł | 9 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 897 057 zł | 28% | 10 lat | 2 910 086 zł | 378 103 zł | 2 531 984 zł | 11 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 724 598 zł | 18% | 10 lat | 2 721 415 zł | 358 147 zł | 2 363 268 zł | 12 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 724 598 zł w kredycie na 1 241 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1241710.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 241 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 786 zł czyli o 3 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
