Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 724 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 724 598 zł na 10 lat będzie kosztował 2 831 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 452 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 392 545 zł
| Cena: | 1 724 597,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 314,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 392 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 831 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 452 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 724 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 138 zł | 4% | 10 lat | 2 548 610 zł | 341 206 zł | 2 207 404 zł | 14 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 897 057 zł | 4% | 10 lat | 3 114 968 zł | 417 030 zł | 2 697 938 zł | 17 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 724 598 zł | 8% | 10 lat | 2 797 297 zł | 372 565 zł | 2 424 733 zł | 14 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 724 598 zł w kredycie na 1 655 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655614.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 205 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 381 zł czyli o 2 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
