Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 248 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 248 793 zł na 10 lat będzie kosztował 26 114 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 709 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 930 986 zł
| Cena: | 17 248 792,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 934 444,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 930 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 114 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 405 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 709 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 438 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 523 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 980 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 973 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 324 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 248 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 523 914 zł | 28% | 10 lat | 23 503 205 zł | 3 064 576 zł | 20 438 629 zł | 96 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 973 672 zł | 28% | 10 lat | 28 726 140 zł | 3 745 593 zł | 24 980 547 zł | 117 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 248 793 zł | 18% | 10 lat | 26 873 619 zł | 3 549 284 zł | 23 324 335 zł | 127 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 248 793 zł w kredycie na 12 419 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 419 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 126 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 545 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 878 zł czyli o 30 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 126 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
