Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 722 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 364 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 393 850 zł
| Cena: | 1 725 261,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 620,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 393 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 722 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 364 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 735 zł | 18% | 10 lat | 2 450 216 zł | 322 456 zł | 2 127 759 zł | 11 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 897 787 zł | 18% | 10 lat | 2 994 708 zł | 394 113 zł | 2 600 595 zł | 14 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 725 261 zł | 8% | 10 lat | 2 798 374 zł | 372 708 zł | 2 425 666 zł | 14 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 725 261 zł | 28% | 10 lat | 2 646 551 zł | 343 862 zł | 2 302 689 zł | 10 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 261 zł w kredycie na 1 414 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414714.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 706 zł czyli o 2 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
