Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 646 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 302 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 393 850 zł
| Cena: | 1 725 261,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 620,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 393 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 646 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 302 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 735 zł | 28% | 10 lat | 2 381 896 zł | 309 476 zł | 2 072 420 zł | 9 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 897 787 zł | 28% | 10 lat | 2 911 206 zł | 378 248 zł | 2 532 958 zł | 11 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 725 261 zł | 18% | 10 lat | 2 722 462 zł | 358 285 zł | 2 364 177 zł | 12 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 261 zł w kredycie na 1 242 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242188.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 654 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 791 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
