Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 338 zł na 10 lat będzie kosztował 2 798 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 425 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 394 001 zł
| Cena: | 1 725 337,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 655,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 394 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 798 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 425 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 804 zł | 8% | 10 lat | 2 518 648 zł | 335 452 zł | 2 183 196 zł | 13 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 897 872 zł | 8% | 10 lat | 3 078 348 zł | 409 997 zł | 2 668 351 zł | 16 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 725 338 zł | 4% | 10 lat | 2 833 005 zł | 379 281 zł | 2 453 724 zł | 15 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 725 338 zł | 18% | 10 lat | 2 722 583 zł | 358 301 zł | 2 364 282 zł | 12 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 338 zł w kredycie na 1 587 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587310.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 114 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 622 zł czyli o 2 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
