Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 833 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 453 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 394 073 zł
| Cena: | 1 725 374,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 672,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 394 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 833 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 453 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 837 zł | 4% | 10 lat | 2 549 759 zł | 341 360 zł | 2 208 398 zł | 14 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 897 912 zł | 4% | 10 lat | 3 116 372 zł | 417 218 zł | 2 699 154 zł | 17 271 zł |
| Większy wkład własny | 1 725 375 zł | 8% | 10 lat | 2 798 558 zł | 372 733 zł | 2 425 825 zł | 14 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 375 zł w kredycie na 1 656 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1656360.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 656 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 206 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 389 zł czyli o 2 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
