Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 375 zł na 10 lat będzie kosztował 2 646 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 302 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 394 073 zł
| Cena: | 1 725 374,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 672,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 394 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 646 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 302 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 364 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 837 zł | 28% | 10 lat | 2 382 052 zł | 309 496 zł | 2 072 556 zł | 9 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 897 912 zł | 28% | 10 lat | 2 911 397 zł | 378 273 zł | 2 533 124 zł | 11 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 725 375 zł | 18% | 10 lat | 2 722 641 zł | 358 309 zł | 2 364 333 zł | 12 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 375 zł w kredycie na 1 242 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1242270.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 242 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 655 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 792 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
