Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 725 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 725 497 zł na 10 lat będzie kosztował 2 833 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 453 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 394 314 zł
| Cena: | 1 725 497,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 728,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 394 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 833 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 453 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 552 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 725 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 552 948 zł | 4% | 10 lat | 2 549 940 zł | 341 384 zł | 2 208 555 zł | 14 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 898 047 zł | 4% | 10 lat | 3 116 593 zł | 417 248 zł | 2 699 346 zł | 17 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 725 497 zł | 8% | 10 lat | 2 798 757 zł | 372 759 zł | 2 425 997 zł | 14 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 725 497 zł w kredycie na 1 656 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1656478.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 656 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 206 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 390 zł czyli o 2 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
