Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 255 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 255 557 zł na 10 lat będzie kosztował 27 643 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 948 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 944 291 zł
| Cena: | 17 255 556,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 937 556,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 944 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 643 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 694 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 948 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 530 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 343 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 228 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 333 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 255 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 530 001 zł | 8% | 10 lat | 24 879 061 zł | 3 325 439 zł | 21 553 622 zł | 133 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 981 112 zł | 8% | 10 lat | 30 407 742 zł | 4 064 426 zł | 26 343 316 zł | 163 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 255 557 zł | 4% | 10 lat | 27 988 513 zł | 3 760 503 zł | 24 228 009 zł | 157 026 zł |
| Większy wkład własny | 17 255 557 zł | 18% | 10 lat | 26 884 157 zł | 3 550 676 zł | 23 333 481 zł | 127 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 255 557 zł w kredycie na 15 875 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 875 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 274 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 149 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 246 zł czyli o 27 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 274 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
