Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 726 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 726 047 zł na 10 lat będzie kosztował 2 799 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 426 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 395 396 zł
| Cena: | 1 726 046,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 793 981,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 395 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 799 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 426 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 553 442 zł | 8% | 10 lat | 2 519 683 zł | 335 590 zł | 2 184 093 zł | 13 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 898 652 zł | 8% | 10 lat | 3 079 613 zł | 410 166 zł | 2 669 447 zł | 16 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 726 047 zł | 4% | 10 lat | 2 834 169 zł | 379 437 zł | 2 454 732 zł | 15 707 zł |
| Większy wkład własny | 1 726 047 zł | 18% | 10 lat | 2 723 702 zł | 358 448 zł | 2 365 254 zł | 12 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 726 047 zł w kredycie na 1 587 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587963.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 630 zł czyli o 2 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
