Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 263 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 263 303 zł na 10 lat będzie kosztował 28 001 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 238 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 959 530 zł
| Cena: | 17 263 302,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 941 119,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 959 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 001 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 762 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 238 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 814 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 662 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 989 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 959 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 263 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 536 973 zł | 4% | 10 lat | 25 200 970 zł | 3 385 972 zł | 21 814 997 zł | 141 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 989 633 zł | 4% | 10 lat | 30 801 185 zł | 4 138 411 zł | 26 662 774 zł | 172 806 zł |
| Większy wkład własny | 17 263 303 zł | 8% | 10 lat | 27 655 811 zł | 3 696 591 zł | 23 959 220 zł | 148 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 263 303 zł w kredycie na 16 572 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 572 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 506 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 079 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 992 zł czyli o 26 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 506 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
