Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 726 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 726 548 zł na 10 lat będzie kosztował 2 724 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 365 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 396 380 zł
| Cena: | 1 726 547,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 211,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 396 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 724 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 365 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 304 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 726 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 553 893 zł | 18% | 10 lat | 2 452 043 zł | 322 697 zł | 2 129 346 zł | 11 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 899 202 zł | 18% | 10 lat | 2 996 941 zł | 394 407 zł | 2 602 534 zł | 14 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 726 548 zł | 8% | 10 lat | 2 800 460 zł | 372 986 zł | 2 427 474 zł | 14 848 zł |
| Większy wkład własny | 1 726 548 zł | 28% | 10 lat | 2 648 524 zł | 344 118 zł | 2 304 406 zł | 10 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 726 548 zł w kredycie na 1 415 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415769.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 718 zł czyli o 2 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
