Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 172 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 172 714 zł na 10 lat będzie kosztował 283 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 245 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 339 754 zł
| Cena: | 172 713,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 79 448,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 339 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 283 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 37 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 245 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 221 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 155 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 270 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 155 442 zł | 4% | 10 lat | 255 236 zł | 34 171 zł | 221 065 zł | 1 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 189 985 zł | 4% | 10 lat | 311 955 zł | 41 764 zł | 270 191 zł | 1 729 zł |
| Większy wkład własny | 172 714 zł | 8% | 10 lat | 280 141 zł | 37 311 zł | 242 830 zł | 1 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 172 714 zł w kredycie na 165 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 165805.54 zł.
| Kwota kredytu: | 165 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 55 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 220 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 841 zł czyli o 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 55 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
