Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 145 zł na 10 lat będzie kosztował 2 725 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 366 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 397 556 zł
| Cena: | 1 727 144,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 486,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 397 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 725 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 366 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 430 zł | 18% | 10 lat | 2 452 891 zł | 322 809 zł | 2 130 083 zł | 11 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 899 859 zł | 18% | 10 lat | 2 997 978 zł | 394 544 zł | 2 603 434 zł | 14 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 727 145 zł | 8% | 10 lat | 2 801 429 zł | 373 115 zł | 2 428 314 zł | 14 853 zł |
| Większy wkład własny | 1 727 145 zł | 28% | 10 lat | 2 649 440 zł | 344 237 zł | 2 305 203 zł | 10 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 145 zł w kredycie na 1 416 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416258.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 723 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
