Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 225 zł na 10 lat będzie kosztował 2 649 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 305 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 397 712 zł
| Cena: | 1 727 224,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 523,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 397 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 649 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 305 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 502 zł | 28% | 10 lat | 2 384 606 zł | 309 828 zł | 2 074 778 zł | 9 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 899 947 zł | 28% | 10 lat | 2 914 519 zł | 378 678 zł | 2 535 840 zł | 11 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 727 225 zł | 18% | 10 lat | 2 725 560 zł | 358 693 zł | 2 366 868 zł | 12 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 225 zł w kredycie na 1 243 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243602.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 656 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 807 zł czyli o 3 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
