Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 225 zł na 10 lat będzie kosztował 2 836 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 456 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 397 712 zł
| Cena: | 1 727 224,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 523,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 397 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 836 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 456 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 502 zł | 4% | 10 lat | 2 552 492 zł | 341 726 zł | 2 210 766 zł | 14 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 899 947 zł | 4% | 10 lat | 3 119 713 zł | 417 665 zł | 2 702 048 zł | 17 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 727 225 zł | 8% | 10 lat | 2 801 558 zł | 373 132 zł | 2 428 426 zł | 14 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 225 zł w kredycie na 1 658 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1658136.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 658 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 209 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 409 zł czyli o 2 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
