Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 225 zł na 10 lat będzie kosztował 2 801 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 428 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 397 712 zł
| Cena: | 1 727 224,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 523,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 397 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 801 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 428 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 366 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 502 zł | 8% | 10 lat | 2 521 402 zł | 335 819 zł | 2 185 583 zł | 13 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 899 947 zł | 8% | 10 lat | 3 081 714 zł | 410 446 zł | 2 671 268 zł | 16 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 727 225 zł | 4% | 10 lat | 2 836 103 zł | 379 696 zł | 2 456 407 zł | 15 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 727 225 zł | 18% | 10 lat | 2 725 560 zł | 358 693 zł | 2 366 868 zł | 12 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 225 zł w kredycie na 1 589 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589047.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 642 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
