Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 274 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 274 021 zł na 10 lat będzie kosztował 27 672 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 974 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 980 613 zł
| Cena: | 17 274 020,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 946 049,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 980 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 672 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 698 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 974 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 576 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 371 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 253 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 358 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 546 619 zł | 8% | 10 lat | 24 905 683 zł | 3 328 997 zł | 21 576 686 zł | 133 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 001 423 zł | 8% | 10 lat | 30 440 279 zł | 4 068 775 zł | 26 371 505 zł | 163 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 274 021 zł | 4% | 10 lat | 28 018 462 zł | 3 764 527 zł | 24 253 934 zł | 157 194 zł |
| Większy wkład własny | 17 274 021 zł | 18% | 10 lat | 26 912 924 zł | 3 554 475 zł | 23 358 449 zł | 127 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 274 021 zł w kredycie na 15 892 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 892 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 280 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 172 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 435 zł czyli o 27 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 280 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
