Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 274 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 274 021 zł na 10 lat będzie kosztował 26 152 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 742 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 980 613 zł
| Cena: | 17 274 020,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 946 049,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 980 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 152 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 742 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 468 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 017 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 358 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 274 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 546 619 zł | 28% | 10 lat | 23 537 581 zł | 3 069 058 zł | 20 468 523 zł | 96 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 001 423 zł | 28% | 10 lat | 28 768 154 zł | 3 751 071 zł | 25 017 083 zł | 117 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 274 021 zł | 18% | 10 lat | 26 912 924 zł | 3 554 475 zł | 23 358 449 zł | 127 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 274 021 zł w kredycie na 12 437 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 437 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 132 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 569 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 079 zł czyli o 30 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 132 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
