Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 727 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 727 443 zł na 10 lat będzie kosztował 2 649 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 305 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 398 142 zł
| Cena: | 1 727 443,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 794 623,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 398 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 649 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 305 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 727 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 554 699 zł | 28% | 10 lat | 2 384 908 zł | 309 867 zł | 2 075 041 zł | 9 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 900 188 zł | 28% | 10 lat | 2 914 888 zł | 378 726 zł | 2 536 161 zł | 11 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 727 443 zł | 18% | 10 lat | 2 725 905 zł | 358 738 zł | 2 367 167 zł | 12 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 727 443 zł w kredycie na 1 243 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243759.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 656 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 808 zł czyli o 3 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
